保障性住房申请条件 保障性住房的意义

保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。那么,今天小编为大家介绍保障性住房申请条件以及保障性住房的意义。

一、保障性住房申请条件

1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:

(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

(六)市政府规定的其他条件。

申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

本条例所称自有住房,包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

本条例所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

(七)市政府规定的其他条件。

单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

4. 未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。

自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准,且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。

货币补贴按月发放,补贴金额按照户籍人口数计算。

5. 租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民,因经济原因缴纳租金确有困难的,可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。

申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法,由市政府另行制定。

6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准,由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门,每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定,报市政府批准后公布执行。

二、保障性住房的意义

大规模实施保障性安居工程,是推动科学发展、加快转变经济发展方式的具体实践,具有重大的现实意义和深远的历史影响,是保障和改善民生、促进社会和谐稳定的必然要求,是转变经济发展方式、调整经济结构的有效途径。在我国大规模建设保障性安居工程,既可以增加住房有效供应,分流商品住房市场需求,进一步改善人民群众的居住条件,促进地产市场健康发展,还可以稳定群众住房消费预期,对市场起到“镇静剂”的作用,有利于管理好通胀预期,把经济平稳较快发展的好势头保持下去。

保障性住房申请条件 保障性住房的意义的相关文章

天津限价房申请条件及流程

天津限价房申请条件: 一.申请人具有天津非农业户籍.其中,具有武清区.宝坻区.静海县.宁河县和蓟县非农业户籍的人员,申请时需在市内六区.环城四区(含天津空港经济区.天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上. 二.家庭人口为3人及以上的,上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的,上年人均收入低于6.75万元;单人申请的,本人上年收入低于6.75万元. 三.家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人

什么是保障房 保障房申请条件

保障房的性质其实与商品房是相对应的,是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准.限定价格或是租金的住房.那么,具体什么是保障房呢?下面来看看吧. 一.什么是保障房 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准.限定价格或租金的住房,一般由廉租住房.经济适用住房和政策性租赁住房构成. 我国对保障房的定义是:社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划.统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格

保障房申请条件介绍 需要什么申请材料?

相信大家肯定对房子比较感兴趣吧!因为住房问题是多数人都关心的一个,大多数人梦寐以求的事情就是能够买到一套属于自己的房子.房子的种类是比较多的,那么大家有没有听说有一种房子叫做保障房吗?用官方一点儿的话讲保障房就是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准.限定价格或租金的住房,很多人都想住上保障房,但是申请保障房是有一定的条件的,接下来小编就把保证房的申请条件给大家说一下吧! 保障房申请条件 1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴.已婚居民应

九江公租房申请条件 这些你都符合吗

九江公租房申请条件是什么?公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源.专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分.下面请看详细介绍. 一.九江公租房申请条件 (1)申请人应年满18周岁. (2)申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下,且具有租金支付能力.今年公租房申请家庭人均年收入标准为44778元以下. (3)申请人为辖区内城镇居民,或者申请人在就业地劳动关系稳定,即已签1年以上劳动合同(含聘用合同),或

北京保障房申请条件 在北京必看!

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准.限定价格或租金的住房,一般由廉租住房.经济适用住房和政策性租赁住房构成.那么,北京保障房申请条件有哪些呢?下面来看看吧. 一.公租房申请条件 1.为廉租房.经济适用住房.限价商品住房轮候家庭. 2.申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下.4口及以上家庭年收入13万元(含)以下. 3.外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期

2016年上海经适房申请条件及申请流程详解

经济适用房是时下年轻人购买房屋的首选,从以上案例中也不难看出,王先生似乎也好不容易才满足了上海经适房申请条件.那么,2016年上海经适房申请条件和标准以及经济适用房申请结果是怎样的呢? 专家来发言:根据<上海市经济适用住房管理试行办法>(沪府发[2009]29号)的规定,上海市共有产权保障住房(即经济适用住房,简称经适房,下同)准入标准和供应标准(自2014年5月1日起实施)如下: >> 一.准入标准 同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经适房: (一)家庭成员在本市

共有产权房申请条件及过户详解

共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,之后在贵州.上海等地都有推广.它的主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时,可通过和政府共同拥有房屋产权的方式,减少买房成本,市民以后可向政府"赎回"产权.那么,共有产权房申请条件及过户是怎么样的呢?下面来看看吧. 一.共有产权房是什么意思 所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋.保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额. &qu

2016上海公租房申请条件及流程

上海公租房是解决新到上海就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品.上海的公租房并非归个人所有,而是属于政府或公共机构所有,上海公租房的价格低于市场价格,那么上海公租房申请条件都有哪些?如何申请上海公租房? 推荐阅读:北京公租房政策 公租房申请条件 上海公租房申请条件: 1.具有本市常住户口或持有<上海市居住证>两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上; 2.已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同; 3.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米; 4.申请时

保障房申请条件举例 北京申请标准说明

考虑到现在许多居住在城市中的居民,因为经济条件不允许,所以一家几口只能蜗居在自己屏蔽的破旧房子里,所以相关部门就制定了一系列的保障房政策,只要符合条件的朋友都可以进行申请,从而能够尽可能改善相关人员的生活质量和水平,那么接下来不妨就和小编一起去细致了解一下关于保障房申请条件方面的举例吧,更进一步的还有以北京为例子进行的说明,由此可以得知不同地区的保障房条件都是不一样的,具体应该结合当地的标准才能够收获到令人满意的效果,有兴趣了解的朋友也可以选择性参考下文做一个学习. 一.北京保障房申请条件--公