六年新房地砖爆裂,是偷工减料?还是施工不当?

三更半夜,屋子里传来劈劈啪啪的声响,原来是地砖爆裂!住在台湾某社区里的业主,深夜凌晨从睡梦中惊醒,走进客厅一看,地板的石英砖2/3都掀起来爆裂,她说房龄只有6年,怀疑施工方施工有问题,设计师估计,得花3-4W才能修复...

不管新房旧房都有可能会遇到地砖爆裂的问题,需选择品质精良的地砖,更需考量施工过程是否确实。

造成地砖爆裂的原因有数种,大部分的成因是外力压迫所致,若贴地砖时没有依照规定保留两厘米的伸缩空隙,待气候剧变热涨冷缩,地砖没有可伸缩的空间,就会开始演奏起砰砰砰的交响曲,如果只是产生裂痕都还好,最怕挤压力道过大,造成地砖爆裂喷射的状况,若人刚好在室内,后果将不堪设想。

地砖的品质好坏会影响使用年限,目前磁砖种类繁多,产地遍及全世界,以品质概论,欧美国家磁砖的品质相对稳定,但以现在国内磁砖的发展技术,除了品质精纯不逊于欧美品牌,还有更多元化的花样、色彩与尺寸可供挑选。

除了挑选品质优良的地砖,施作工法的好坏,也是造成地砖爆裂的原因。目前地砖铺设有两种施作方式:湿铺和干铺。湿铺即是将水泥砂搅拌混和后,用整平板刮平施作面,在表面略干时直接贴覆磁砖,因受力面积较大且厚度较高,大多用在大面积磁砖或是地板;而干铺则是在铺底的水泥浆硬化后,再另外使用接着剂黏贴磁砖,较多使用在墙面及小磁砖施作上。不管是哪一种施作方式,就是要减少地砖与地板间的空隙,这样也就能减少温度变化、气候等因素造成的地砖爆裂可能。

面对已爆裂的地板,除了可选择铲起全部地板,重新整地后铺设全新磁砖、木地板,费用相对较高;亦或可选择清除局部爆裂地砖,填平修补凹陷爆裂处后,再铺设地板,虽然施工金额较低,但更考验师傅铺平地板的经验。对于只有些微翘且砖面完好的地砖,现在有厂商推出极速修复服务,在不破坏地砖的前提下,用数种强黏琥珀胶灌注到地砖底下,使地砖与地板完全无空隙,不仅无噪音、无扬尘、可一天内快速完工,还享有十年保固。

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