二手房如何装修 经验分享

现在的房价越来越高了,所以很多人都把眼光放在了二手房上面,二手房的交易也越来越多了,但是很多买到二手房的用户都面临着装修的困扰,因为二手房原本已经装修过。但是有些二手房使用了很长的时间,各种设施和装修都很陈旧,导致二次施工比较麻烦,还要除掉原有的装修才可以,二手装修一定要多了解一些相关的知识,才可以保证合理的进行。

一、换掉旧门锁检查老化门窗

第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

二、更换原有老化水

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

三、改造旧电路重新布线

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。

四、专业人士彻底勘察

在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

五、做好防水进行整体装修

在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。

和新房相比,二手房的装修更要多注意上面这些情况,二手房如果使用的年限较短,那么装修会比新房简单,因为有些设施还可以使用,只需要简单的改动和装饰即可,但是如果是使用了十多年的老房子,那么还要对原有的设施进行清除才可以重新进行,甚至比新房装修更加的复杂,所以在装修之前一定要多了解一些经验,做到最省事省力。

二手房如何装修 经验分享的相关文章

家庭装修注意事项及细节(120条装修经验分享)

一.家装之客厅装修注意事项及细节 1.客厅里尽量多地装电源插头. 2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店. 3.可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅. 4.在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做. 5.电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD--一摆上,就会发现插座不够用. 二.家装之卧室装修注意事项 6.卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯. 7. 衣柜宁多勿少.宁大勿小,女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙. 8.床的启动架,花了3

厨房没窗户怎么装修 经验分享

住房的压力在不断的增减,很多用户的房屋面积和结构都大大的受限制,厨房没有窗户的情况也是比较常见的,厨房是制作食物的地方,所以没有窗户是很不方便的,首先厨房需要通风才能保证室内的健康,而且厨房的采光也是很重要的,但是厨房没有窗户是可以有效化解的,只要采取一些技巧,没有窗户的厨房也可以装修的干净明亮. 没有窗户的厨房装修技巧 1.厨房吊顶厨房的顶面.墙面宜选用防火.抗热.易于清洗的材料,如釉面瓷砖墙面.铝板吊顶等.厨房的天花吊顶应考虑采用防水产品,即防水石膏板,耐水腻子及高性能的防水乳胶漆,这样在美

80后夫妻装修后的实用经验分享

说起装修,有一个说法很准确:"经历过一次装修基本就成师傅了,但为时已晚,因为大多数人一辈子只会经历一次装修."所以想装修少吃亏,就争取在装修之前就成为有经验的师傅. 我也一样,已经历过一次装修了.多多少少有点经验,为了经验不至于浪费,所以把它写下来,帮助大家少走弯路. 1.必须有预算.这个不用多说了,哪怕你再有钱,也要有预算.如果你抱着搞成什么样算什么样,花多少钱算多少钱的心态,结果只能是花了冤枉钱,事还没办好.预算要严格控制,不然就没有意义了. 2.设计要有自己的想法.可别指望设计师

装修过两套房子,忍不住讲讲我的卫生间装修经验

装修总是有很多说不出的苦,说不出的后悔,可是没有药啊.今天我就给大家分享一下我的卫生间装修经验,提醒一下还没有装修的业主可以看看哦. 一.先说格局的设计,尽可能干湿分区,提高卫生间的使用率 (1)面积超过3平米的,就可以好好规划了,最好分出干湿区,如果条件允许,洗脸盆可以移到卫生间外面,这样早高峰时,洗脸和上厕所互相不影响; (2)如果有条件,洗衣机最好不要放在卫生间,因为卫生间一般都会在房子的北边,或者西边,就算有窗户,也都相对比较阴暗,通风不太好,洗衣机最好是放在通风好的地方,这样洗好衣服后

过来人的装修经验 光好看没有用的 要实用的

入住新房后,我们总会不经意间发现一些不方便之事,给生活带来困惑.如果你家正在装修,不妨来看看过来人的经验,避免遇到同样的情况.跟小编一起来看看吧! 1.储物空间太少了 如果有条件,家里能空出来的地方,除了适当留白,能做成柜子就做成柜子,尤其是一些不规则的角落.等你多了一个孩子之后就会明白,多一个人绝对不是多双筷子那么简单. 柜子打好之后里面少做横竖隔板,因为这些一旦固定死了之后没法改.现在很多衣服挂着太长,多出来一截就要放在横板上,横板上就放不了衣服了,装那种可拆卸的最好. 2.别做开放式的东西

二手房墙面装修能直接批腻子吗?二手房墙面装修需要注意的问题

二手房装修墙面翻新需要注意的,墙面翻新不仅是为了美观性,还需要注意翻新的质量,这样才能保证居住的安全性,下面小编将为大家解析家装中墙面翻新不能忽略的几个问题,二手房墙面装修能直接批腻子吗?希望能够为大家提供到帮助. 二手房墙面装修怎么直接批腻子 1.胶水满涂打底 马路游击队和不正规的小公司为了图省事或节约成本,有可能在修补好基层后就直接刮腻子批墙了.而实际上中间还有一个不可省略的环节--滚胶水. 修补好基层后,墙面要先滚一遍胶水,待胶水干透后再批腻子,以保证新涂层和原有基层的紧密黏合,避免刷漆后

二手房客厅装修 85平米精装房

房子进门左侧是客厅与餐厅,客厅在房屋的中部,因此采光不算特别好.下面一起看看85平米二手房客厅装修的情况吧. Part1:装修案例分析 细看客厅装修流程 装修前后对比 装修前:房子的客厅位于大门左侧的最里面,经过餐厅才来到客厅,电视背景墙安排在餐厅旁边的墙面,日常生活必须穿过客厅才能来到阳台,生活动线直接穿过客厅,在风水学上会为家居带来不利影响. 装修后:打掉主人房作为客厅的一部分,新增加的卧室间隔墙面作为电视背景墙,避开了生活动线,让客厅成为一个整体. 客厅装修材料 1.地板:整个房子的地面都

干了11年装修的师傅 亲授宝贵的装修经验

小刘是一位木工装修师傅,虽然只有26岁,但已在装修行业干了11年.14岁那年,初一没上完他就跟着舅舅学做家具! 15岁时被输送到淮北学装修!干过半年没领过工资只给200元慰问金的工地! 干过十五块钱一天,早上6点上班干到晚上一点. 他说装修这行外行看来蛮赚钱的,但是这需要功底,童子功时就要打好!! 今年开始他自己包工程了!一次与他闲谈中,我跟他说起家装攻略的事情.他很感兴趣,并愿意把他11年的装修经验总结下,叫我写出来,供广大网友们学习参考. 闲话不多说了,直接说说装修的事情吧! 一.装修形式:

二手房墙面装修

二手房装修比新房装修多了很多工程和步骤,但只要装修好,效果可不比新房差,文章将给大家介绍二手房墙面装修: 二手房墙面装修:1.刷乳胶漆 这是对于篱笆最容易也是最广泛的装修形式.一般是对于篱笆停止面层解决,用腻子找平,打磨润滑平坦,而后刷乳胶漆,乳胶漆是眼前墙面解决的支流.上部与顶呈递接处用熟石膏线做阴角,下部与天空交接处用踢脚线合口.这种解决简明晦涩,房间显示宽阔晶莹,但短少变迁.能够经过悬挂木框.照片.壁毯等,配以射灯打光,停止装点.必须要提示的是,很多轻工业涂料都有或者多或者少的毒性,动土日